خبراء عقار: تطبيق قوانين البناء عامل مهم في تخفيف خسائر الكوارث

شدّد خبراء على إن تطبيق قوانين البناء يعد عاملاً مهماً في تخفيف الخسائر الناجمة عن الكوارث، خصوصاً في عصر العواصف الشديدة.

وأشار جيم بريتكريتز، نائب رئيس خدمات العقارات في شركة زيوريخ ZURICH في شيكاغو، الى أنه مع إعصار دوريان DORIAN، فإن الإفتقار إلى الإشراف وتطبيق قوانين البناء الصارمة أدت دوراً في مستوى الدمار الذي حصل في جزر البهاما، لافتاً إلى أن إعصار ماريا، الذي أصاب بورتوريكو وجزر فيرجن الأميركية في عام 2017، كان أيضاً مثالاً لما يحدث عندما يكون تطبيق قانون البناء ضعيفاً.

»لقد كانت كارثة رهيبة، وكان من الممكن تجنب الكثير من البؤس والخسائر في الأرواح من خلال البناء على مستوى أكثر مرونة« وحتى في ولاية أو إقليم حيث يتم تحديث قوانين البناء، من المهم أن يتم تطبيق القواعد ولوائح التحكم بشكل صحيح، كما يقول الخبراء.

وصرّح لانس مالكولم  من شركة Crawford & Co »أن تغيير قوانين البناء اليوم لا يعني بالضرورة أن كل مبنى يفي بهذه القواعد ولوائح التحكم«.

وفي حين تتصدر فلوريدا قائمة الولايات المعرضة للإعاصير قائمة اعتماد أشد قوانين البناء السكنية صرامة، تحتل ولاية ديلاوير المرتبة الأخيرة.